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购房律师告诉您购房要注意哪些事项

2020-11-20 09:49:09

一些民事纠纷中的当事人在买房时会遇到房子住了一段时间后发现房子产权归属未结的纠纷,导致他们陷入产权纠纷,那么一起跟随购房律师来了解下要注意哪些事项吧:

1.产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清或产权纠纷未结的房屋,购买时一定要谨慎,不要购买。

2.看价格比较的时候,首先要搞清楚每个项目报价的底价,有的是开盘价,也就是底价;有的是均价;有的是更高的价格;有的是整套价格,有的是内部建筑面积价格...主要是搞清楚(或者换算)选择的房子的实际价格,因为这些房价差别很大,不了解会影响你的判断。


购房律师告诉您购房要注意哪些事项


3.地段、环境房屋所处的环境好坏,直接影响到生活的便利性和房屋的利润。

4.合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等。,以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延误和赔偿纠纷。

5.根据国家有关规定,买房时,卖方应出示五证和两书。五证,即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》,简称房地产五证。两本书,即住宅质量保证书和住宅使用说明书。

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