房产继承纠纷律师为您讲解如何处理房产继承纠纷

房产继承和其他遗产继承一样，是指被继承人遗留的房屋所有权和土地使用权按照法定程序转移给继承人的法律行为。房地产继承是获得所有权和使用权的一种方式。房产继承纠纷律师为您讲解如何处理房产继承纠纷：

1.继承需要在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权只是继承人享有的期待权。如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生。只有被继承人死亡后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，需要存在被继承人须有合法的遗嘱和被继承人死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。如果父母健在，他们的房地产子女就不能继承。父母愿意把自己的财产给孩子是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。

2.继承遗产的人需要是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和祖父母。

3.继承人依法取得的遗产，需要是继承人生前个人所有的合法财产或者其他可以依法继承的合法财产权益。家庭共有财产、夫妻共有财产和合伙财产不能作为遗产继承。像这样的财产需要分割后，死者个人的所有部分都是遗产。所有非法所得的财产不属于遗产，不得继承。

有关法律依据：

1.《继承法》二十六条夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同所有财产，除约定外，分割遗产的，应当先将共同所有财产的一半分配给配偶，其余分配给被继承人。

遗产在家庭共有财产中的，遗产分割时，应当先分割他人财产。

二、继承法第五条继承开始后，按法定继承办理；有遗嘱的，按遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

3.《继承法》二十九条遗产分割应当有利于生产生活需要，不损害遗产效用。不适合分割的遗产可以折价、适当补偿或共享。