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房屋产权是指房地产所有者按照国家法律享有的权利,即房屋各项权益的总和,即房屋所有者占有、使用、收益和处分房屋财产的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权期限不限,土地使用权根据相关法律法规为40.50年或70年,届满后